优佳数据 1.1.6安卓版

优佳数据app是一款专门为不动产领域打造的房产估价，风险评估软件。这里可以为用户提供专业的房产价值评估，基于地理位置和AI技术让评估的准确性大大提高。这里每天还会推送相关的资讯，帮你了解最新行情。感兴趣的小伙伴赶紧来下载体验吧。

软件简介

优佳数据基于不动产大数据，借助AI人工智能，为金融机构在贷前押品入围、贷中估值、贷后风险控制等应用场景提供专业的、高效的、完整的解决方案。

软件特色

1.语音输入

一键语音，省时省力

2.最新资讯

行业动态，时时把握

3.房产详情

市场趋势，一目了然

4.地图搜索

精准定位，快速查询

软件相关

房地产抵押

房地产具有不可移动、使用寿命长久、价值量大、保值增值的特性，是一种良好的担保品。因此，在企业、个人等向银行申请贷款时，银行为了减少自身的风险，往往要求贷款人以其合法的房地产提供担保，同时贷款金额一般要低于该提供担保的房地产的价值。为了确定该提供担保的房地产的价值，银行需要寻求专门的房地产估价机构出具报告，以作为放款限额的参考依据。房地产抵押对房地产估价的需要，归纳起来主要有下列5种：

（1）初次抵押估价，即将没有抵押的房地产抵押的，对该房地产的抵押价值进行评估。

（2）再次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行评估。《担保法》第三十五条规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”

（3）续贷抵押估价，即抵押贷款到期后继续以该房地产向同一抵押权人抵押贷款的，对该房地产的抵押价值进行评估。

（4）抵押期间估价，即根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或市场价值、抵押价值进行重新评估。

（5）抵押房地产处置估价，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，需要将抵押房地产折价或者拍卖、变卖的，为折价或者拍卖、变卖提供相关价值参考依据，对该房地产的市场价值等进行评估。

版本记录

2021-09-07 版本: 1.1.6

更新说明：

优化智能估值中楼栋室号填写，可系统选择，并自动填充房屋基础信息。

2021-08-05 版本: 1.1.5

优佳数据个人版全新升级

【功能优化】生活配套信息的优化；

【新增功能】小区详情页新增小区图片；

2021-07-06 版本: 1.1.4

优佳数据个人版全新升级

【功能优化】保留询价功能，全国房产价值免费查询

【界面优化】询价界面更简洁

2020-06-18 版本: 1.0.3

优佳数据个人版全新升级

【功能优化】保留询价功能，全国房产价值免费查询

【界面优化】询价界面更简洁

2020-03-26 版本: 1.0.2

- 提升地图页使用体验